só predinhos: uma ideia de cidade

São Paulo está cheia de lançamentos imobiliários. Enormes, suntuosos e que parecem todos iguais. A só predinhos nasce  para promover um novo modelo e por isso carregamos em nosso nome a proposta de produzir empreendimentos pequenos, funcionais, aconchegantes e belos. Apenas predinhos. 

Predinhos que possam ser comunidades, onde, como nas vilas paulistanas, as crianças caminhem de um apartamento ao outro, com liberdade e segurança e todo o espaço possa ser usado para o brincar. Predinhos desenhados para o encontro e a fruição. 

Os edifícios mais baixos, ao redor dos cinco andares, conseguem preservar a escala humana na cidade. Permitem a conversa da janela ao pátio, o convite e o cuidado. Na escala das pessoas, ganha-se em convivência e em segurança.

Decidimos construir nossos predinhos com alta qualidade arquitetônica. Por isso, para nosso primeiro projeto convidamos os arquitetos Álvaro Puntoni e João Sodré, do escritório GRUPO SP.  O resultado é o Fradique 1597, um empreendimento com a cara do modernismo paulista, em que os apartamentos destacam-se pelos espaços generosos, iluminação natural e funcionalidade. Uma grande varanda cerca o pátio central com jardim. Brises de madeira oferecem transparência e privacidade aos 6 apartamentos, cada um com uma planta única. 

O condomínio prevê captação de energia solar para as áreas comuns, carregadores para carros elétricos, reúso de água da chuva para irrigação dos jardins, separação de resíduos, bicicletário e estação para reparo das bikes. No térreo, a transição para a rua tem uma fachada ativa, para abrigar uma loja ou um café.

O Fradique 1597 está em fase avançada da construção, sempre seguindo os princípios da só predinhos: preocupação com os detalhes para que seja um bom legado para as pessoas que vão morar, para a vizinhança, para o bairro e para a cidade.

Essa imagem aqui do lado é do livro 'Cidade para as Pessoas', do urbanista Jan Gehl. Ela mostra como os predinhos são muito mais aconchegantes